PLATAⅡ｜スモアル姫路店まで

・保証会社への加入が必須となる物件

賃貸物件を借りるときほとんどのケースで連帯保証人もしくは保証会社への加入が 必要となります。

保証会社の加入には、初期費用として家賃のおおよそ20～100％ かかったり、

月々の家賃に数％上乗せされていたり、保証会社との契約の更新料が

設定されていたりすることがありますので契約前に諸条件を確認しておく事が大切 になります。

・賃料・管理費以外にかかる月々の費用

（生活サポート・24時間サポート等） 賃貸物件によっては賃料・管理費のほかに

ゴミ回収費・町会費などが 月々の料金としてかかる場合があります。

・敷金0円の物件は、ハウスクリーニング代に注意

敷金が0円の物件は初期費用を抑えることができますが

退去時にハウスクリーニング代や修繕費用がかかるケースがあります。

【メリット】賃貸借契約の手続きが簡単

保証人不要物件は保証人をお願いする人を探したり

保証人の書類を揃えたりする手間が省けます。

【デメッリット1】不人気物件の場合がある

立地や間取り、周りの環境、事故物件といった理由から なかなか借り手が見つからず、

募集条件緩和のために 「保証人不要」としている場合があります。

【デメリット2】保証会社の利用で費用が高くなることも

保証人不要とは言っても、その代わりに保証会社の利用が

必須という場合がほとんどです。