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(姫路駅周辺でアパートを探している)(一人暮らしを検討中)(設備が整っている物件がいい)

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未成年でも賃貸物件の契約はできるの?


  • 民法改正により2022年4月1日以降は18歳未満の方が未成年対象。


    1.未成年でも既婚者なら賃貸契約を結べる

    民法第753条より、未成年者でも結婚している場合は

    法律上成人としてみなされます。

    つまり、結婚をしている18歳以上の男性または16歳以上の女性であれば、

    親権者の同意なく賃貸借契約ができます。


    2.親権者の同意があれば未成年でも一人暮らしができる

    法律上、未成年者の住まいは、親権者が決めるよう義務づけられています。

    しかし、一人暮らしをするにあたって、年齢制限は設けられていません。

    そのため、親権者の同意が得られれば、未成年でも一人暮らしも

    法律上は問題ないといえます。

    ただし法律上、契約が結べるとはいえ、賃貸借契約には入居審査が必要です。

    つまり、法律上問題はなくても、大家さんや不動産会社の入居審査に通らなければ、

    賃貸借契約は結べないということになります。


    ダウンロード (3)
  • インターネット無料物件のメリット・デメリット


    メリット:自分で回線工事を依頼したり、プロバイダーと契約を結んだりする手間が

    かからない点が挙げられます。 また、毎月の利用料金がかからない点も嬉しいポイントです。


    デメリット:インターネット無料物件では初めから利用する通信会社や利用プランが

    決まっているため、場合によっては通信速度が物足りないといった問題が生じることもあります。


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※商談中の可能性が御座いますので、お気軽にお問い合わせください♪

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お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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営業時間 9:00~20:00

代表紹介 有本 麟太郎

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業界歴は短いですが、年間内件数750件以上の経験豊富な担当スタッフがご対応させていただきます。


弊社では、姫路市内全物件ご紹介が可能です。

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理由はお客様の要望をしっかりとヒアリングし、ご希望のお部屋、

最善のお部屋をご提案させていただきます。

また他社様からの見積もりをご提示いただきますと減額させていただきます。




姫路駅周辺で一人暮らし向け賃貸をお探しなら、是非スモアル姫路店にご連絡下さい!

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兵庫県知事免許(1)第451679号

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不動産の管理・運営・メンテナンス
不動産賃貸・売買の仲介
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(公社)全日本不動産協会

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