プラシード暖家A棟｜スモアル姫路店まで

1.未成年でも既婚者なら賃貸契約を結べる 民法第753条より、未成年者でも結婚している場合は、法律上成人としてみなされます。 つまり、結婚をしている18歳以上の男性または16歳以上の女性であれば、親権者の同意なく賃貸借契約ができます。

2.親権者の同意があれば未成年でも一人暮らしができる 法律上、未成年者の住まいは、親権者が決めるよう義務づけられています。しかし、一人暮らしをするにあたって、年齢制限は設けられていません。 そのため、親権者の同意が得られれば、未成年でも一人暮らしも法律上は問題ないといえます。ただし法律上、契約が結べるとはいえ、賃貸借契約には入居審査が必要です。 つまり、法律上問題はなくても、大家さんや不動産会社の入居審査に通らなければ、賃貸借契約は結べないということになります。

【メリット】賃貸借契約の手続きが簡単
保証人不要物件は保証人をお願いする人を探したり
保証人の書類を揃えたりする手間が省けます。

【デメッリット1】不人気物件の場合がある
立地や間取り、周りの環境、事故物件といった理由から
なかなか借り手が見つからず、募集条件緩和のために
「保証人不要」としている場合があります。

【デメリット2】保証会社の利用で費用が高くなることも
保証人不要とは言っても、その代わりに保証会社の利用が
必須という場合がほとんどです。