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(東姫路駅周辺でアパートを探している)(未成年でもかりれる物件はありますか?)(ペット飼育可能物件)

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未成年でも賃貸物件の契約はできるの?

  • 民法改正により2022年4月1日以降は18歳未満の方が未成年対象。


    1.未成年でも既婚者なら賃貸契約を結べる

    民法第753条より、未成年者でも結婚している場合は、

    法律上成人としてみなされます。

    つまり、結婚をしている18歳以上の男性または16歳以上の女性であれば、

    親権者の同意なく賃貸借契約ができます。


    2.親権者の同意があれば未成年でも一人暮らしができる

    法律上、未成年者の住まいは、親権者が決めるよう義務づけられています。

    しかし、一人暮らしをするにあたって、年齢制限は設けられていません。

    そのため、親権者の同意が得られれば、未成年でも一人暮らしも法律上は

    問題ないといえます。

    ただし法律上、契約が結べるとはいえ、賃貸借契約には入居審査が必要です。

    つまり、法律上問題はなくても、大家さんや不動産会社の入居審査に通らなければ、

    賃貸借契約は結べないということになります。


    ダウンロード (3)
  • ペット可能物件の豆知識

    ペット可能物件は大きく2種類に分類されます


    ①ペットを飼うことを前提として建てられた建物

    建物の設計段階からペットと一緒に暮らす方の生活スタイルを考え建てられており

    ペット専用の洗い場や、共同のトイレ、急な飛び出しを防ぐ柵などが完備されている建物もございます。


    ②通常の物件に「ペット飼育可能」の条件が付加された建物

    あくまでも一般の集合住宅として設計されたマンションやアパートだがペットの飼育が許可される形になります。

    ペットを飼っていない入居者やペットが得意でない入居者もいるため共用スペースでは特に注意や配慮が必要です。


    ダウンロード (4)

CHECK!

ソレイユ東阿保はここがポイント!!

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お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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営業時間 9:00~20:00

代表紹介 有本 麟太郎

スモアル姫路店は市内で口コミスピードが地域NO.1

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業界歴は短いですが、年間内件数750件以上の経験豊富な担当スタッフがご対応させていただきます。


弊社では、姫路市内全物件ご紹介が可能です。

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また他社様からの見積もりをご提示いただきますと減額させていただきます。



東姫路駅周辺でアパートをお探しなら、是非スモアル姫路店にご連絡下さい!

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スモアル大阪店


住所

〒542-0081

大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-23パレロワイヤル順慶町206号室


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電話番号

06-6926-8620

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営業時間

10:00~20:00

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※大阪店は案内所になります。申込やご契約等は姫路店でのお手続きとなります。





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幅広い対応エリアと提案力に自信を持っており、ご希望の場所や間取りをはじめとしてお客様一人ひとりの条件に合った最新の情報をご提供しつつ、お気に入りの物件が見つかるまで徹底的にサポートしてまいります。

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スモアル姫路店

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〒670-0854

兵庫県姫路市五軒邸4-126

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079-288-2205

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運営会社

株式会社LEAVES

代表取締役

有本 麟太郎

免許番号

兵庫県知事免許(1)第451679号

事業内容

不動産の管理・運営・メンテナンス
不動産賃貸・売買の仲介
損害保険・少額短期保険取扱い
マンションリフォーム

所属団体

(公社)全日本不動産協会

(公社)不動産保証協会

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