パラストKS｜スモアル姫路店まで

家賃の目安は「手取り収入の1/4から1/3程度」といわれます。

注意したいのはここでいう収入とは実際に受け取った給与額＝手取り額という点。

給与明細で最初の方に書かれた「支給額」ではなく、さまざまな控除を経て残った

「差し引き支給額」のことです。毎月の給与以外に年数回の賞与がある場合は、

給与と賞与を合計した手取りの年収をもとに 家賃を考える人がいるかもしれません。

しかし、賞与はずっと支給されるとは限りませんから

家賃を考えるときの手取り収入には含めないようにした方が良いでしょう。

【メリット】賃貸借契約の手続きが簡単

保証人不要物件は保証人をお願いする人を探したり

保証人の書類を揃えたりする手間が省けます。

【デメッリット1】不人気物件の場合がある

立地や間取り、周りの環境、事故物件といった理由から なかなか借り手が見つからず、

募集条件緩和のために 「保証人不要」としている場合があります。

【デメリット2】保証会社の利用で費用が高くなることも

保証人不要とは言っても、その代わりに保証会社の利用が

必須という場合がほとんどです。