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SRC造やRC造は、鉄筋コンクリートで造られるマンションなどの建築物の柱や梁などの骨組みの構造を指す用語です。

これらの他に鉄骨造という方式もあります。

SRC造は、鉄骨鉄筋コンクリート造(Steel Reinforced Concrete Construction)の略で、

RC造に鉄骨造(Steel)が入っている点がポイントです。

鉄骨造は建物の骨組にH型鋼などの鉄骨を使用し、柱や梁をボルトや溶接で接合した軸組工法で、

建物のしなやかさを出すのに優れています。

この鉄骨造とRC造を組み合わせることで、鉄骨造のしなやかさとRC造の耐久性を併せ持っているのが特長です。

RC造は、鉄筋コンクリート造(Reinforced Concrete Construction)の略で、「鉄筋によって補強されたコンクリート」という意味になります。これは、柱や梁など建物の骨格部分を構成する際、組み上げた型枠に鉄筋を配置して、そこにコンクリートを打ち込んで造る工法です。鉄筋は一般に引張力に優れていますが、錆びやすく高温時の耐火性が低いという欠点があります。一方コンクリートは圧縮力に強い反面引張力に弱いという特長があります。RC構造は鉄筋とコンクリートを併用することで、両者の弱点を相互に補い合い、変形しにくく高い耐久性を出す工法と言えます。

メリットとして内装や設備が全て新しく最新式と

いうところが最大のメリットです。さらに古いマンションに比べて

耐久性に長期保証が付いているので大きな地震が来ても安心です。

デメリットはすでに完成しているマンションなら内覧が可能ですが

建設中の場合は実際に内装や間取りを見て決めることができません。