ポーシェガーデン3｜お問合せはスモアル姫路店

・傷、汚れなどがないか

・コンセントの数や位置

・共用部分の確認

【借主負担にならないもの】

①自然摩擦：机やイス、重量のある家電などを置けば、当然のことながら床に痕が

　　　　　　ついてしまいます。

②経年変化：大きな冷蔵庫、洗濯機など重いものは、一度置いたらなかなか

　　　　　　移動させませんよね。対面に窓があり陽当たりが良い場合

　　　　　　家具周りの壁紙だけが日焼けしてくることもあります。

【借主負担になるもの】

①故意・過失による損耗：怒りに任せて窓ガラスを割ってしまったなど

　　　　　　　　　　　　故意に破損してしまったなら、借主負担で修繕費を

　　　　　　　　　　　　払わなければなりません。

②善管注意義務違反による損耗：善管注意義務違反とは「善良な管理者としての注意　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　義務違反」を意味し、住人として家を管理する立場

　　　　　　　　　　　　　　　にありながらそれを怠ったときに違反行為とみなされ　

　　　　　　　　　　　　　　　ます。お風呂やトイレの水垢やカビを放置したなど

　　　　　　　　　　　　　　　通常行うべき住宅の手入れを怠った時もです。