ヴェルジュール御着｜スモアル姫路店まで

・保証会社への加入が必須となる物件

賃貸物件を借りるときほとんどのケースで連帯保証人もしくは保証会社への加入が

必要となります。保証会社の加入には、初期費用として家賃のおおよそ

20～100％ かかったり、月々の家賃に数％上乗せされていたり、

保証会社との契約の更新料が 設定されていたりすることがありますので契約前に

諸条件を確認しておく事が大切 になります。

・賃料・管理費以外にかかる月々の費用（生活サポート・24時間サポート等）

賃貸物件によっては賃料・管理費のほかにゴミ回収費・町会費などが

月々の料金としてかかる場合があります。

【メリット】賃貸借契約の手続きが簡単

保証人不要物件は保証人をお願いする人を探したり

保証人の書類を揃えたりする手間が省けます。

【デメッリット1】不人気物件の場合がある

立地や間取り、周りの環境、事故物件といった理由から

なかなか借り手が見つからず、募集条件緩和のために 「保証人不要」

としている場合があります。

【デメリット2】保証会社の利用で費用が高くなることも

保証人不要とは言っても、その代わりに保証会社の利用が

必須という場合がほとんどです。