網干区浜田戸建 ｜スモアル姫路店まで

①役所で許可をもらってか物件を探す

生活保護の受給中に賃貸物件を借りるためには

各自治体の役所で許可をもらう必要があります。

家賃の上限金額が明確になったら、お部屋探しを 行います。

このときには、不動産さん会社に

「最初に生活保護を受給していることを伝える」 ことが重要なポイントです。

②ケースワーカーに物件の情報や必要金額を了承してもらう

物件が決まったら、ケースワーカーに家賃や 初期費用の金額を伝え、

了承してもらえたら入居審査へと移ります。 このとき、注意すべきなのは

「家賃だけではなく初期費用の 金額も伝える必要がある」ということです。

③入居審査を受けて契約日を決める

入居審査に通過したら、初期費用が用意できる期日を ケースワーカーに教えてもらい、

それに応じて賃貸借契約を 結ぶ日取りを設定し、引っ越しの手続きを進めます。

①初期費用が安い

賃貸の場合は購入とは違い、頭金を用意する必要がありません。

そのため、敷金、礼金、仲介手数料などは発生しますが

購入するよりもずっと安く初期費用を抑えることができます。

②税金がない

一戸建てを購入した場合、不動産取得税発生します。

それ以外にも毎年必要になる固定資産税や都市計画税などがあります。

賃貸の場合はこれらの税金がかからなくなっています。

③引越ししやすい

転勤や結婚、お子さんの誕生、別居していた親との同居など

様々な理由で引っ越しが必要になる場合があります。

その時一戸建てを購入しているとなかなか引越しを考えるのは 難しいです。