網干興浜賃貸一戸建て｜スモアル姫路店まで

①初期費用が安い

賃貸の場合は購入とは違い、頭金を用意する必要がありません。

そのため、敷金、礼金、仲介手数料などは発生しますが 購入するよりも

ずっと安く初期費用を抑えることができます。

②税金がない

一戸建てを購入した場合、不動産取得税発生します。

それ以外にも毎年必要になる固定資産税や都市計画税などがあります。

賃貸の場合はこれらの税金がかからなくなっています。

③引越ししやすい

転勤や結婚、お子さんの誕生、別居していた親との同居など

様々な理由で引っ越しが必要になる場合があります。

その時一戸建てを購入しているとなかなか引越しを考えるのは 難しいです。

【メリット】賃貸借契約の手続きが簡単

保証人不要物件は保証人をお願いする人を探したり

保証人の書類を揃えたりする手間が省けます。

【デメッリット1】不人気物件の場合がある

立地や間取り、周りの環境、事故物件といった理由から なかなか借り手が見つからず、

募集条件緩和のために 「保証人不要」としている場合があります。

【デメリット2】保証会社の利用で費用が高くなることも

保証人不要とは言っても、その代わりに保証会社の利用が

必須という場合がほとんどです。