賃貸でも火災保険は必要？｜スモアル姫路店まで

日本では、失火責任法により火災を起こしても、重大な過失がなければ火災を起こした人が損害賠償責任を

負わなくて良いことになっています。

しかし、家の借り手には退去時に住居を元の状態に

戻す現状回復義務があり現状回復ができない場合は

損害賠償責任が発生します。

火災保険に加入してないと借りている住まいに損害を

与えてしまった場合、損害賠償金を自身で用意しなければなりません。

逆に言えば、もらい火によって住まいや家財が燃えたとしても、火災を起こした人に重大な過失がなければ

損害を受けても損害賠償請求はできないことになります。建物は持ち主（大家さん）が加入している火災保険

で補償されますが、家財は借り手自身で補償しないと

いけません。こうした場合に備えるためには、火災保険が必要と言えるでしょう。